在夜深人靜中，檔案局老局長于望然（郭九龍飾演）看到一個(gè)紅衣女鬼，因突發(fā)心臟病去世。第二天，老館長余暉（李偉飾演）的孫子從現(xiàn)任館長那里收到了祖父在臨終前讀過的《紅樓記》一書。書中有一張民國時(shí)期美女的照片，余暉的思緒立刻被帶到了民國時(shí)期遙遠(yuǎn)的城市北平。在紅樓值班的老俞和他的伙伴們邀請(qǐng)了一位菜仙，但最終他吸引了一個(gè)自稱是胡思仁的靈魂。他傾訴了自己的委屈，給了老俞三片大洋，指示他去找胡嘉余找女兒胡梅（梅麗兒飾演），這樣他就可以安全下葬了。老余心有余悸，找到兒子王然，讓他去看望胡家玉。經(jīng)過幾番周折，他終于來到了這個(gè)荒涼的地方，并與胡玫約定尋找老胡的尸骨和事件的真相。在此過程中，紅樓發(fā)生了一系列超自然事件，恐怖的秘密悄然浮出水面